13. المحتوى والصور
المستخدم مسؤول عن امتلاكه الحق في نشر الصور والمعلومات والمحتوى الذي يقوم برفعه، ويمنع نشر صور أو مستندات أو بيانات تخص أشخاصًا آخرين دون وجود حق قانوني أو موافقة لازمة.
وثيقة قانونية · فلوريت عقار
الشروط والأحكام وإخلاء المسؤولية
آخر تحديث: 2026-02-06
الشروط والأحكام
قواعد استخدام المنصة
إخلاء المسؤولية
دور المنصة وحدود المسؤولية
سياسة الخصوصية
جمع ومعالجة البيانات الشخصية
1. طبيعة المنصة
فلوريت عقار هي منصة رقمية إلكترونية تهدف إلى تسهيل عرض واكتشاف العقارات وربط أصحاب الإعلانات بالأشخاص المهتمين بالعقارات. الخدمات المقدمة عبر المنصة مجانية خلال المرحلة التجريبية الحالية، ولا تضمن المنصة إتمام أي عملية بيع أو شراء أو إيجار.
2. دور فلوريت
تعمل فلوريت كمنصة تقنية لعرض المعلومات والإعلانات العقارية وتسهيل التواصل بين المستخدمين، ولا تعتبر المعلومات المنشورة على المنصة بحد ذاتها عرضًا ملزمًا للبيع أو الشراء أو الإيجار، ولا تعتبر المنصة طرفًا في أي اتفاق أو عقد يتم بين المستخدمين. أي اتفاق أو تفاوض أو عملية بيع أو شراء أو إيجار تتم بين الأطراف المعنية مباشرة وعلى مسؤوليتهم.
3. مسؤولية صاحب الإعلان
يتحمل صاحب الإعلان كامل المسؤولية عن صحة ودقة المعلومات التي يقوم بإدخالها أو نشرها على المنصة، ويشمل ذلك: اسم العقار، موقع العقار، المساحة، السعر، نوع العقار، التصنيف، الصور، المواصفات، الملكية، المستندات، بيانات التواصل وأي معلومات أخرى مرتبطة بالإعلان. ويتعهد المستخدم بعدم نشر معلومات مضللة أو غير صحيحة أو منتحلة أو مخالفة للقوانين.
4. ملكية العقار
فلوريت لا تضمن أن الشخص الذي نشر إعلان العقار هو المالك القانوني للعقار أو مفوض قانونيًا بالتصرف فيه، ما لم يتم التحقق من ذلك بشكل صريح من قبل فلوريت. يجب على المهتم بالعقار التحقق بنفسه من الملكية والوثائق والمعلومات الرسمية لدى الجهات المختصة قبل اتخاذ أي قرار أو دفع أي مبلغ.
5. المستندات والمعاملات
لا تعتمد فلوريت أي عقد أو سند ملكية أو وكالة أو وثيقة يتم تقديمها من المستخدم على أنها صحيحة أو نافذة قانونيًا إلا إذا تم التحقق منها من خلال جهة مختصة. ينصح المستخدمون بالرجوع إلى الجهات الرسمية والمحامين والمختصين عند الحاجة قبل إتمام أي معاملة عقارية.
6. الأسعار
الأسعار المنشورة على الموقع يتم إدخالها من أصحاب الإعلانات، وقد تكون قابلة للتغيير في أي وقت. فلوريت لا تضمن أن السعر المنشور هو السعر النهائي للبيع أو الشراء أو الإيجار.
7. الذكاء الاصطناعي
أي معلومات أو نتائج أو تحليلات أو تقديرات يقدمها الذكاء الاصطناعي عبر المنصة هي معلومات استرشادية فقط، ولا تعتبر بديلاً عن: التقييم العقاري الرسمي، الخبرة العقارية، الاستشارة القانونية، الاستشارة المالية، أو المعلومات الرسمية الصادرة عن الجهات المختصة. أي «تقدير ذكي لقيمة العقار» يتم عرضه بواسطة فلوريت هو تقدير استرشادي مبني على البيانات المتاحة، ولا يمثل قيمة رسمية أو ملزمة للعقار.
8. القيمة الإدارية
في حال عرض أي بيانات أو قيم إدارية مصدرها جهة رسمية، يتم عرضها كمعلومات مرجعية وفق المصدر المتاح وتاريخ الحصول عليها، ولا تعتبر القيمة الإدارية بالضرورة سعر السوق أو سعر البيع الفعلي للعقار. ويجب على المستخدم الرجوع إلى المصدر الرسمي للتحقق من أي بيانات رسمية قبل الاعتماد عليها في معاملة.
9. العقارات المقارنة
أي مقارنة بين العقارات أو الأسعار أو المساحات يتم تقديمها لأغراض استرشادية فقط، ولا تمثل ضمانًا للقيمة السوقية الفعلية لأي عقار.
10. التواصل بين المستخدمين
عند تواصل المستخدم مع صاحب إعلان، فإن هذا التواصل يتم مباشرة بين الطرفين. فلوريت ليست مسؤولة عن صحة أقوال أي طرف، أو التزامه بوعوده، أو التفاوض، أو دفع/استلام الأموال، أو الشيكات، أو الحوالات، أو العربون، أو العمولات، أو إتمام البيع أو الإيجار، أو تسليم العقار أو المستندات — إلا في الحدود التي يفرضها القانون.
11. التحذير من الاحتيال
يجب عدم تحويل أي مبالغ مالية أو دفع عربون أو تقديم معلومات بنكية بناءً على إعلان أو محادثة فقط قبل التحقق من هوية الطرف الآخر وصحة ملكية العقار والوثائق الرسمية. فلوريت لا تطلب من المستخدم تحويل أموال إلى حسابات شخصية أو دفع مبالغ مقابل عقار نيابة عن صاحب الإعلان.
12. حق فلوريت في حذف الإعلانات
تحتفظ فلوريت بحق مراجعة أو تعديل أو إيقاف أو حذف أي إعلان أو حساب يخالف شروط الاستخدام أو يحتوي على معلومات مضللة أو غير مناسبة أو مخالفة للقوانين أو سياسات المنصة، ويجوز تعليق الحسابات المخالفة أو منعها من استخدام المنصة.
14. البيانات الشخصية والخصوصية
تقوم فلوريت بجمع ومعالجة البيانات الشخصية وفق سياسة الخصوصية الخاصة بالمنصة والتشريعات الأردنية ذات العلاقة. تشمل السياسة توضيح: البيانات التي يتم جمعها، سبب جمعها، كيفية استخدامها، مدة الاحتفاظ بها، متى يتم مشاركتها، وحقوق المستخدم المتعلقة ببياناته.
15. خدمات الذكاء الاصطناعي
قد يتم استخدام خدمات تقنية وذكاء اصطناعي من مزودين خارجيين لتحليل طلبات المستخدم وتقديم الخدمات الذكية. لا ينبغي للمستخدم إدخال كلمات مرور أو بيانات بنكية أو معلومات شديدة الحساسية ضمن محادثات الذكاء الاصطناعي.
16. توفر الخدمة
تسعى فلوريت إلى توفير المنصة بصورة مستمرة، ولكن لا تضمن أن الموقع أو جميع الخدمات ستكون متاحة دون انقطاع أو أخطاء تقنية، ويجوز إجراء صيانة أو تحديثات أو تغييرات تقنية على الموقع في أي وقت.
17. الروابط والمصادر الخارجية
قد تحتوي المنصة على روابط أو بيانات من مصادر أو مواقع خارجية. فلوريت لا تتحمل مسؤولية محتوى أو دقة أو توفر المواقع الخارجية، ويجب على المستخدم الرجوع إلى المصدر الرسمي عند الحاجة.
18. حدود المسؤولية
إلى الحد الذي يسمح به القانون، لا تتحمل فلوريت مسؤولية الخسائر أو الأضرار الناتجة عن اعتماد المستخدم على معلومات مقدمة من مستخدم آخر أو عن إتمام معاملة عقارية بين الأطراف خارج المنصة، ولا تتحمل فلوريت مسؤولية المعلومات التي يقوم المستخدمون بإدخالها بأنفسهم إذا كانت غير صحيحة أو مضللة.
19. عدم وجود ضمان للصفقة
وجود العقار على منصة فلوريت لا يعني أن العقار سيتم بيعه أو تأجيره أو شراؤه، كما أن ظهور العقار في نتائج البحث أو التوصيات أو الذكاء الاصطناعي لا يمثل توصية أو ضمانًا بإتمام الصفقة.
20. المرحلة التجريبية
الموقع حاليًا في مرحلة تجريبية، والخدمات مجانية خلال هذه المرحلة، وقد يتم تطوير أو تعديل أو إضافة أو إيقاف بعض الخدمات خلال المرحلة التجريبية بهدف تحسين المنصة.
21. قبول الشروط
عند إنشاء الحساب أو إضافة عقار، يتم إظهار خيار موافقة صريحة على شروط الاستخدام وإخلاء المسؤولية وسياسة الخصوصية، ولا يسمح بإكمال التسجيل أو نشر العقار إلا بعد الموافقة، مع تسجيل تاريخ ووقت الموافقة ونسخة الشروط المعتمدة.
22. التحديثات
تحتفظ فلوريت بحق تحديث شروط الاستخدام وإخلاء المسؤولية وسياسة الخصوصية عند الحاجة، ويتم نشر النسخة المحدثة على الموقع مع توضيح تاريخ آخر تحديث.
23. القانون الواجب التطبيق
تخضع المنصة للقوانين والتشريعات النافذة في المملكة الأردنية الهاشمية، وبما لا يتعارض مع أي أحكام إلزامية واجبة التطبيق.
إخلاء المسؤولية:
يتم توفير المعلومات والتقديرات والتحليلات على منصة فلوريت لأغراض استرشادية فقط، ولا تعتبر بديلاً عن التقييم العقاري الرسمي أو الاستشارة القانونية أو المعلومات الرسمية الصادرة عن الجهات المختصة. الرجوع إلى البنود ذات العلاقة أعلاه (خصوصاً 2 و7 و8 و10 و18 و19) لمعرفة نطاق دور المنصة وحدود مسؤوليتها.سياسة الخصوصية:
راجع البند 14 أعلاه. تلتزم فلوريت بجمع البيانات الشخصية اللازمة فقط لتقديم الخدمة (الاسم، البريد، رقم الهاتف، بيانات الإعلانات المنشورة، وسجل الاستخدام الفني)، واستخدامها فقط لتشغيل المنصة وتحسين الخدمات، وعدم مشاركتها مع أطراف ثالثة إلا وفق ما تقتضيه التشريعات النافذة. للمستخدم حق الوصول إلى بياناته وتصحيحها أو طلب حذفها عبر مراسلتنا.